Κοινοποίηση σε Δίκτυα...

FacebookGoogle BookmarksGoogle BuzzMySpaceTwitter

Τοπική Αλφαβητική Αναζήτηση

Δημοφιλή...

Αρχική Σελίδα Real Estate ΦΑΠ: Νέο αφορολόγητο όριο 100.000 Ευρώ...2011-2012
ΦΑΠ: Νέο αφορολόγητο όριο 100.000 Ευρώ...2011-2012 PDF Εκτύπωση E-mail
Δευτέρα, 06 Ιούνιος 2011 08:20

ΠΑΚΕΤΟ ΠΡΟΣΘΕΤΩΝ ΜΕΤΡΩΝ
Χτύπημα στους ιδιοκτήτες των ακινήτων...

 

Η νέα ΦΑΠ(Α) στα ακίνητα καταλαμβάνει περίοπτη θέση στο πακέτο πρόσθετων μέτρων για το 2011, το οποίο παρουσιάζει σήμερα στο άτυπο υπουργικό συμβούλιο ο υπουργός Οικονομικών, Γιώργος Παπακωνσταντίνου.akinita_fap_060611_E

Το πακέτο συνολικού ύψους 6,4 δισ. ευρώ επιφέρει καίριο πλήγμα στα εισοδήματα συνταξιούχων, μισθωτών (τόσο του ιδιωτικού όσο και του δημόσιου φορέα) και ελευθέρων επαγγελματιών.Η αφαίμαξη προκύπτει τόσο από τις μειώσεις αποδοχών με περικοπές και νέες εισφορές όσο και από την αύξηση της φορολογικής επιβάρυνσης.

Ο υπουργός Οικονομικών στο Υπουργικό Συμβούλιο θα αναλύσει τη συμφωνία με την τρόικα για το Μεσοπρόθεσμο Πλαίσιο 2012 - 2015, το σχέδιο αποκρατικοποιήσεων και τα μέτρα του τρέχοντος έτους μεταξύ των οποίων περιλαμβάνονται και τα ακόλουθα:

Μεγάλη μείωση του αφορολόγητου ορίου του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας από τις 400.000 ευρώ που ανέρχεται σήμερα για ατομική περιουσία στις 100.000 ευρώ.

Πάνω από 2.500.000 ιδιοκτήτες σπιτιών και οικοπέδων θα κληθούν να πληρώσουν... ενοίκιο στην εφορία.

Νέο "μαχαίρι" στις αποδοχές των δημοσίων υπαλλήλων οι οποίοι θα δουν να εξανεμίζεται άλλος ένας μισθός τον χρόνο. Το κίνητρο απόδοσης αναμένεται να μειωθεί κατά 50%, θεσμοθετείται εισφορά υπέρ ανέργων στο 3% και παγώνουν οι μισθολογικές ωριμάνσεις.

Παρακράτηση

Αν στα παραπάνω συνυπολογιστεί και η μείωση του αφορολογήτου, η οποία σημαίνει μεγαλύτερη παρακράτηση φόρου από 400 έως 720 ευρώ τον χρόνο, γίνεται αντιληπτό το μέγεθος των απωλειών.

Ψαλιδίζεται κατά 10% το εφάπαξ που λαμβάνουν οι συνταξιούχοι και παράλληλα έρχονται τρεις εισφορές, μία για τις επικουρικές, μία σε συνταξιούχους κάτω των 60 ετών και μία για συντάξεις άνω των 1.700 ευρώ.

Νέα αύξηση στα τέλη των ΙΧ που μπορεί να φθάσει ακόμη και τα 240 ευρώ.

 fap_pinakas_aforol_060611_E

ΕΦΟΡΙΑ
Νέα εισφορά για ακριβά ακίνητα

 Στην τσιμπίδα του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας θα πιαστούν φέτος περισσότεροι από 2.500.000 ιδιοκτήτες ακινήτων. Κι αυτό καθώς το υπουργείο Οικονομικών θα μειώσει δραματικά το αφορολόγητο όριο από τις 400.000 ευρώ αντικειμενικής αξίας πέρυσι στις 100.000 ευρώ για το 2011.

Επί της ουσίας επαναφέρει το Ενιαίο Τέλος Ακινήτων που ίσχυε μέχρι και το 2009. Ομως οι επιβαρύνσεις για τους ιδιοκτήτες ακινήτων δεν σταματούν εδώ, καθώς η κυβέρνηση θα προχωρήσει και στην επιβολή εφάπαξ εισφοράς για αξία άνω των 400.000 ευρώ.

Την εισφορά αυτή υπολογίζεται πως θα πληρώσουν περί τους 150.000 μεγαλοϊδιοκτήτες. Θα πρέπει να σημειωθεί πως στις φορολογικές επιβαρύνσεις των ακινήτων επέμενε η τρόικα κατά τη διάρκεια των διαπραγματεύσεων με το οικονομικό επιτελείο και δεν είναι τυχαίο πως συμπεριέλαβε σχετική αναφορά και στο κοινό ανακοινωθέν της περασμένης Παρασκευής.

Πιο αναλυτικά, σύμφωνα με πληροφορίες για τους φόρους στα ακίνητα, ο υπουργός Οικονομικών Γ. Παπακωνσταντίνου θα εισηγηθεί τα ακόλουθα στο σημερινό άτυπο Υπουργικό Συμβούλιο:

• Το όριο αξίας πάνω από το οποίο θα επιβάλλεται φόρος στην κατοχή κατοικιών και λοιπών κτισμάτων εντός ή εκτός σχεδίων πόλεων και οικοπέδων εντός σχεδίων πόλεων μειώνεται από το επίπεδο των 400.000 ευρώ για κάθε φυσικό πρόσωπο, που προβλέπει η νομοθεσία για τον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας, στις 100.000 ευρώ.

• Πάνω από το νέο μειωμένο αφορολόγητο όριο των 100.000 ευρώ θα επιβάλλονται συντελεστές φόρου κλιμακούμενοι από 0,1% έως και 2%. Το τμήμα της αξίας της ακίνητης περιουσίας από τις 100.000 έως τις 400.000 ευρώ θα φορολογείται με 0,1% και από κει και πάνω θα ισχύει η κλιμάκωση των συντελεστών που προβλέπει η ήδη ισχύουσα νομοθεσία για τον ΦΑΠ.

• Για όσους κατέχουν κτίσματα και οικόπεδα εντός σχεδίων πόλεων συνολικής αντικειμενικής αξίας άνω των 400.000 ευρώ προτείνεται να επιβάλλεται πρόσθετη φορολογική επιβάρυνση υπό μορφή έκτακτης εισφοράς.

Σε περίπτωση τώρα που η συγκεκριμένη εισήγηση εγκριθεί από το υπουργικό συμβούλιο, τότε πάνω από 2.500.000 φορολογούμενοι, οι οποίοι κατέχουν ακίνητα αξίας άνω των 100.000 ευρώ, θα κληθούν να καταβάλουνforos_oria_060611_H μεγάλα ποσά φόρων.

 

Συγκεκριμένα θα κληθούν να πληρώσουν φόρο για την ακίνητη περιουσία τους οι φορολογούμενοι που διαθέτουν ένα μικρομεσαίο διαμέρισμα επιφάνειας 70 ή 80 τ.μ. ή έχουν ένα σπίτι στο χωριό.

Με τη μείωση του αφορολόγητου ορίου του ΦΑΠ στα επίπεδα των 100.000 ευρώ, η κυβέρνηση ουσιαστικά επαναφέρει από το "παράθυρο" το Ενιαίο Τέλος Ακινήτων που κατάργησε πέρυσι με τον φορολογικό νόμο 3842/2010, με τη λογική ότι η φορολόγηση της ακίνητης περιουσίας θα πρέπει να γίνεται με ένα νέο προοδευτικό σύστημα.

Πάντως, παρότι η κυβέρνηση επικεντρώνεται στη φορολόγηση της ακίνητης περιουσίας υπολογίζοντας επιπλέον έσοδα της τάξης των 600 εκατ. ευρώ, είναι αμφίβολο αν θα καταφέρει να πετύχει τον συγκεκριμένο στόχο.

Κι αυτό καθώς έχει "κολλήσει" η διαδικασία επεξεργασίας των Ε9 των φορολογουμένων και εκκρεμεί ακόμη μέρος της εκκαθάρισης του ΕΤΑΚ του 2009 (προβλεπόμενα έσοδα 100 εκατ. ευρώ) και ο ΦΑΠ του 2010 (για έσοδα 400 εκατ. ευρώ).

Σύμφωνα με πληροφορίες, το Ελεγκτικό Συνέδριο δεν επικυρώνει και έχει "μπλοκάρει" τη σύμβαση που υπέγραψε η Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων του υπουργείου Οικονομικών με ιδιωτική εταιρεία για την διαχείριση του "περιουσιολογίου", δηλαδή του ηλεκτρονικού αρχείου με τα στοιχεία για την ακίνητη περιουσία που κατέχουν όλα τα φυσικά πρόσωπα.

Το αρχείο αυτό κάθε χρόνο πρέπει να ανανεώνεται με την καταχώριση των στοιχείων των μεταβολών της ακίνητης περιουσίας, που δηλώνουν οι πολίτες στα έντυπα Ε9.

Βάσει σύμβασης η καταχώριση των δεδομένων είχε συμφωνηθεί να γίνει με τη βοήθεια ιδιωτικής εταιρείας, η οποία όμως λόγω του "μπλοκαρίσματος" από το Ελεγκτικό Συνέδριο, δεν είναι δυνατό να εκτελεστεί, με αποτέλεσμα να μην είναι δυνατή ούτε η συνέχιση της έκδοσης των εκκαθαριστικών σημειωμάτων για την ολοκλήρωση της είσπραξης του ΕΤΑΚ του 2009, ούτε η έκδοση των εκκαθαριστικών σημειωμάτων για την είσπραξη του ΦΑΠ του 2010 και του 2011.

 

 

 

 

 
Πηγή: "Έθνος"...Άρθρο Κώστας Τσαχάκης - Κατερίνα Κοκκαλιάρη...6.6.2011

Ανάρτηση: "Megaline"...6.6.2011

 

Χρήσιμα - Επίκαιρα...

Εστίαση και ΦΠΑ 2011: Τρόπος εφαρμογής και διευκρινίσεις

Παρασκευή, 02 Σεπτέμβριος 2011 09:48

Επιχειρήσεις Εστίασης και ΦΠΑ 2011

Δευτέρα, 22 Αύγουστος 2011 10:16

ΔΟΥ: Αυτόφωρο για Οφειλέτες... Αύγουστος 2011

Δευτέρα, 25 Ιούλιος 2011 19:20

ΔΟΥ: Νέα Ρύθμιση Οφειλών 2011

Δευτέρα, 11 Ιούλιος 2011 08:06

ΙΧ: Έκτακτη Εισφορά, Τέλη Κυκλοφορίας και Τεκμήρια 2011 - 2012

Τετάρτη, 29 Ιούνιος 2011 08:48

Άτυπη Παράταση Δηλώσεων...19 Ιουλίου 2011

Παρασκευή, 15 Ιούλιος 2011 11:52

Μεσοπρόθεσμο 2011-2015: Έκτακτη εισφορά - Τέλος επιτηδεύματος - Λοιπές φορολογίες

Παρασκευή, 24 Ιούνιος 2011 09:35

ΦΠΑ: Αυτοέλεγχος 2011... ΠΟΛ.1098/4.5.2011

Τετάρτη, 11 Μάιος 2011 13:43

Τρόπος υποβολής αποδείξεων οικ. έτους 2011

Τετάρτη, 27 Απρίλιος 2011 19:11

ΟΕΚ: Επιδότηση ενοικίου 2011

Δευτέρα, 28 Φεβρουάριος 2011 21:37

Περαίωση: Νέοι πρόσθετοι έλεγχοι και φόροι

Τετάρτη, 23 Φεβρουάριος 2011 10:31

Δήλωση 2011...Νέοι κωδικοί και τεκμήρια στο Ε1

Παρασκευή, 24 Δεκέμβριος 2010 22:11

Φορολογικός Οδηγός Ακινήτων 2011

Πέμπτη, 16 Δεκέμβριος 2010 09:27

Εισόδημα: Αναλυτικός οδηγός 2011

Παρασκευή, 08 Οκτώβριος 2010 08:39

Παρατηρητήριο τιμών σε Υπεραγορές, Καύσιμα, Φροντιστήρια

Πέμπτη, 02 Δεκέμβριος 2010 10:42

Xρεοκοπία και επιστροφή στη δραχμή...

Παρασκευή, 26 Νοέμβριος 2010 08:59

Κρίση και οινοποιητικοί συνεταιρισμοί...2011

Κυριακή, 27 Φεβρουάριος 2011 10:50

Η νέα φορολογική δήλωση 2011...Το έντυπο...Ε1

Δευτέρα, 04 Οκτώβριος 2010 09:05

Πετρέλαιο Θέρμανσης...Τιμές...Οκτώβριος 2010

Κυριακή, 19 Σεπτέμβριος 2010 08:51

ΚΒΣ: Αλλαγές και τροποποιήσεις ... 2010

Πέμπτη, 17 Ιούνιος 2010 10:21

Ρύθμιση Οφειλών Υπερχρεωμένων Φυσικών Προσώπων...2010

Τετάρτη, 30 Ιούνιος 2010 22:49

Σημαντικές αλλαγές στη φορολογία κεφαλαίου

Τετάρτη, 28 Απρίλιος 2010 22:19

Τεκμήρια Αυτοκινήτων Ι.Χ., χρήση 2010...

Παρασκευή, 07 Μάιος 2010 12:46

Αλλαγή ΦΠΑ: Εφαρμογή νέων συντελεστών...1.7.2010

Παρασκευή, 25 Ιούνιος 2010 07:19

Φόρος Ακίνητης Περιουσίας: ΦΑΠ...2010

Παρασκευή, 18 Ιούνιος 2010 08:18

Ασφαλιστικό: Νέες Αλλαγές στο Δημόσιο...2010

Τετάρτη, 14 Ιούλιος 2010 13:19

Eφάπαξ Δημοσίων Υπαλλήλων...2010

Τετάρτη, 14 Ιούλιος 2010 08:51

ΦΠΑ σε Δικηγόρους , συμβολαιογράφους ...

Δευτέρα, 14 Ιούνιος 2010 17:36

ΦΠΑ σε δικηγόρους, γιατρούς, καλλιτέχνες, κλινικές, συμβολαιογράφους...1.7.2010

Κυριακή, 27 Ιούνιος 2010 21:01

ΤΕΜΠΜΕ: Δάνεια και Τράπεζες 2010

Σάββατο, 29 Μάιος 2010 21:17

Ταξί: Τρόπος Φορολόγησης...2010

Τετάρτη, 23 Ιούνιος 2010 13:14

Ευρώ: Πως στήνεται η τριπλή άμυνα στους κερδοσκόπους

Κυριακή, 09 Μάιος 2010 23:13

Έκτακτη εισφορά 1% 2010, σε Φυσικά Πρόσωπα...

Δευτέρα, 26 Απρίλιος 2010 10:32

Πάμε Στοίχημα; Νέος φόρος στα κέρδη...

Σάββατο, 01 Μάιος 2010 13:23

Πίνακες γεωργικού εισοδήματος 2010...

Τρίτη, 13 Απρίλιος 2010 08:36

Εκπιπτόμενες Δαπάνες Επιχειρήσεων

Πέμπτη, 01 Απρίλιος 2010 10:10

Τρόπος Υπολογισμού ΦΠΑ στα Φαρμακεία

Τετάρτη, 02 Ιούνιος 2010 21:00

Αλλαγή ΦΠΑ στα Φαρμακεία

Παρασκευή, 12 Μάρτιος 2010 12:09